日本政府提醒在日外籍雇员疫情期间维护合法权益

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中新网3月18日电 据日本《中文导报》报道,当地时间3月16日,日本厚生劳动省发布了“致被公司雇佣的各位外籍人”的公开信,旨在提醒在日本工作的外国籍雇员在疫情期间争取和使用自己与日本人雇员完全平等的权利。

在新冠肺炎疫情之下,日本有一个政府部门为外国人所熟悉,那就是日本的“厚生劳动省”,关于疫情的很多消息都是由该部门发布的。该部门网页发布的“致被公司雇佣的各位外籍人”公开信有简单日语版、英文版、中文简体和繁体版、韩语版等14种语言。

当你遇到困难时,请到附近的劳动局、劳动基准监督署或HelloWork咨询商谈。(杜海玲)

——为重点疫情地区送上爱心和支援。乐善有恒,大爱无疆。武汉等地的疫情牵动着广大光大人的心,伸出一双援手,表达一份爱心,是他们在做好金融服务本职工作之外想要承担的社会责任。光大银行以最快速度完成了内部审批程序,迅速向湖北重点疫情地区捐出善款,希望通过自己的绵薄之力,帮助疫情地区群众改善条件、减轻病痛、度过难关。光大银行后续还将视情况进一步组织捐赠和员工捐款等工作。

“很多年轻人选房,都愿意在网上搜,谁能在网上‘抓人眼球’,谁就能做成生意。房源照片是假的,价格也是假的,只为了把人拉进中介的营销套路里。”

据了解,目前发布不实房源信息的更多地集中在一些中小中介公司,它们缺少丰富的房源,只能通过这种不规范的操作吸引更多消费者。

——向前线奋战的“白衣天使”传递关切温暖。战士在前线冲锋陷阵,不能再让他们有后顾之忧。光大银行与医护工作者同行,制定印发《关于落实“武汉加油 驰援光荣”光大零售服务支持专案》,专门为奋战在武汉抗击疫情前线的医护人员及其直系亲属,提供免抵押、免保证、最高30万元额度的个人信用贷款,全部享受优惠贷款利率。对这些医护人员防疫期间发生的个人贷款和信用卡透支逾期,不视为违约、不进入违约客户名单、不影响个人征信,且其信用卡终身免年费,光大银行的“阳光文化”为“白衣天使”解忧送暖。

3、你的孩子有可能目前正在停课,所以你不得不休息。这种时候,你可以与日本雇员一样,利用带薪休假。

记者登录房天下、58同城等网站和App发现,在二手房租售板块,仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。记者分别在上述网站选取了两套刚刚更新过的房源致电要求看房。一家中介表示“该房源刚刚卖掉”,建议看看“不在一个楼层的同一户型”;另一家中介表示“户主临时提高了售价”。

北京市通过公开曝光、责令改正、行政处罚、暂停发布房源信息等措施,对存在违法违规行为的房地产经纪机构进行查处。如针对违法违规发布房源信息的机构,北京市下架房源信息并暂停其发布权限1至3个月。违规发布房源信息3次以上的,则不得再通过互联网交易平台发布房源信息。

然而,记者调查发现,目前二手房中介利用虚假房源等方式牟取利益现象仍然屡禁不止。近期,住建部等6部门连续通报违法违规典型案例;北京10家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处……

为何房产中介利用不实房源等方式牟取利益现象屡禁不止?

广东消委会公布的“2019年房地产中介服务专项调查”显示,价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。

业内人士认为,管理经营不规范也是虚假房源出现的重要原因。

记者在广州市多家中介公司试图要求挂牌房源时,也被要求提供业主的身份证复印件、房产证复印件和委托书,且三者缺一不可。广州市中介协会人士告诉记者,目前住建部门要求规范房源发布机制。签署业主委托书、核验产权证及身份证信息,是为了保障房源真实性。

中介房源虚假信息较多,虚房虚价“引君入坑”

“无论是已经卖出租出的,还是接近成交的房源,按道理来说都应该从网上和中介的门店中撤掉,但实际操作中很少有中介门店能这样规范。”不少受访房产中介均表示,未及时更新的房源滞留在平台上就成了“假房源”。

一位从事房产中介行业多年的人士告诉记者,房产中介行业竞争激烈,几乎每个小区门口都有中介门店,有的热门小区门口甚至有三四家。如何吸引租房者、购房者来门店,就成了房产中介做成生意的“第一步”。

已售或已租房源故意不下架更是中介行业的常规套路。“已经成交的好房源,先不急着从网上撤下来,多挂几天,自然会有顾客来问,到时再引导他们租售我们手上的房源。”北京一家资深中介从业人士透露,如果一套房源已经有买家表示了意向,中介往往仍然选择继续留几天,用以招揽生意。

近期,住建部等6部门接连通报两批各地在整治中介机构乱象中查处的违法违规典型案例。其中,不实房源问题尤为突出。

抗击疫情,众志成城。作为金融国家队的一员,光大银行将进一步落实党中央、国务院关于疫情防控的各项决策部署,随时响应客户需求和重点疫区的召唤,不断完善防控疫情支持举措,通过全行4万多名员工的双手和95595客服中心等多种线上渠道,把周到细致的金融服务落到实处,与全国人民并肩战斗,坚决打赢这场疫情防控阻击战。

4、公司不可随意解雇你。公司如要解雇你,必须遵守与日本人雇员相同的规则。

近一两年来,各地一直将不实房源作为住房租赁市场整治的重点,并取得了一定的效果。

易居中国董事局主席周忻认为,不少房产中介不愿上架真实房源是为了垄断房源,怕手上的房源被其他中介争抢,从而导致被“飞单”。“房产中介行业是一个充分竞争的行业,争抢房源也是中介机构的重要工作内容,甚至不少热门小区的房源是靠业务员蹲守出来的。一旦一家机构发布了真房源,就会被其他中介盯上,通过价格战、服务战甚至不正当手段把房源抢过来,力争在自家平台成交。”

2、日本政府为了保护在公司工作的雇员,会向公司支付援助款项(日语叫做“助成金”),这份金额是为日本雇员准备的,也同样是为外国雇员准备的。

“在‘安居客’等网络平台上,挂出价格超低的房子,先把顾客拉到店里,然后说房子已经租出或者卖出了,再推荐其他的房子。”上海规模最大的集中式长租公寓运营商V领地首席执行官周君强表示,这种“先把人拉到店里”的套路,已经存在多年。

——以有限房源招徕“无限”客户

记者调查发现,不少房产中介倾向于劝说房东签订“VIP协议”,成为该房源的独家代理机构,房源只上内网,外网则展示假房源,吸引客户再予以推荐。

——用特色技术优势织起隔离病毒“防护服”。控制交叉传染是阻断病毒传播的关键一环。光大银行云缴费平台提供的自助缴费,对减少人与人接触、防控疫情交叉传染具有独特优势,光大银行全力保障平台平稳运行,通过非接触式服务为居民的水、电、燃气等生活缴费提供线上支持,帮助居民足不出户完成缴费。光大银行手机APP提供7×24小时在线专家医疗团队问诊服务,为居民线上问诊、预约挂号提供便利。光大银行武汉远程服务中心正处在重点疫情地区,总行在春节放假前就组织北京、天津等分中心承接武汉中心的电话银行业务,党员和业务骨干放弃休假,集中力量确保效率不降低、接听不掉线,“阳光小智”智能机器人、电话银行、手语视频、视频柜员、在线文字服务等线上智能手段稳定运行,为用户带来安心和安全。

易居智库中心研究总监严跃进认为,主管部门应更严格地采取登记挂牌制度、发布准入门槛、剔除价格过高或者过低房源等方式加强监管,最大限度地遏制假房源泛滥。

中介玩“套路”根源何在

针对网络上的不实房源信息等问题,从2018年9月开始,北京市持续开展网络房源信息“周周查”行动。一年多来,北京市住建委先后约谈相关互联网平台20余次,下架违法违规房源信息102万余条。

各地重拳整治不实房源

1、如因公司的原因而让你休息,不去上班,公司需要向你支付停工补贴,与向日本人劳动者支付的相同。

为何虚假房源屡禁不止?记者调查发现,招徕客户、独霸房源、信息未及时更新等是造成乱象的根本原因。

——给防疫最急需的行业打开资金之源。打仗靠后勤,兵马未动,粮草先行。光大银行急疫区之所急,正月初二连夜研究制定专项信贷政策和优惠政策,向全行印发《关于做好抗击疫情相关行业信贷支持工作的通知》,对抗击疫情相关行业的信贷融资实行政策倾斜,只要是疫情防控所需的医药销售、医药制造和医疗器械生产及相关物资企业的信贷需求,调配专项增量信贷规模30亿元,实行贷款定价优惠、取消前置立项要求、优化审贷流程、项目快速过审、资本收费优惠、下放授信审批权限,在满足合规和风险要求前提下一律打破常规,急事急办,特事特办。截至1月23日,已累计向鹭燕医药、四川远大蜀阳药业、康恩贝等企业提供授信融资3.9亿元,向九州通医药、国药控股湖北公司和奥司他韦生产企业宜昌东阳光长江药业追加授信9亿元,并将于近期给予各地疫情防控相关企业授信融资支持39亿元,全力保障相关企业融资需求。针对武汉地区从事医疗物资生产及运输的企业法人或小企业主,其个人贷款申请都给予优惠政策。根据受疫情影响暂时遇到困难企业的实际情况,通过信贷重组、减免逾期利息等方式予以支持,雪中送炭“吹暖风”。

——行业竞争激烈,真实房源易遭争抢

——房源信息未及时更新

去年9月以来,上海市也重点打击发布虚假信息行为,包括捏造、散布不实信息,误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构,采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。

受新型冠状病毒肺炎疫情影响,有可能你所工作的公司经营情况恶化,但你工作的公司不能因为你是外国人而对你有差别性对待。你要注意下面四个问题。

业内人士建议,监管部门应从制度上杜绝行业恶性竞争,才能根治虚假房源。

记者在上海链家多家门店获悉,链家经纪人在各渠道发布的房源均须是满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片4个标准的真房源。若发现一套假房源,则举报者可获赔偿金100元。

这封公开信的主要内容如下: