爱立信中国工厂已重新开业退出MWC是正确决定

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(一飞/文)爱立信高管淡化了中国工厂因最近的冠状病毒疫情而关闭所带来的商业影响,并为该公司退出今年全球移动通信大会(MWC)的决定进行了解释。

据了解,爱立信在南京的中国工厂在被迫关闭后,连同在中国的其他生产设施一起,于上周重新开业。

“去年11月的时候,田女士还愿意将挂牌价再降5万元,但12月末她明确表示已经到达底线,不愿意再妥协。”中介介绍,“这套房子调控前能卖500万元左右,现在挂牌价也只有340万元,调控效果还是很明显的。最近来提要求不想再降的业主明显比去年下半年多,可能市场真的到了调整期。”

当然,区块链+公益在现实中仍存在诸多问题需要解决。

腾讯金融科技副总裁、企业金融业务负责人郑浩剑也提及,“区块链可以解决流转过程中的防篡改,但解决不了资产上链时候的可信问题。”而诸如此类的问题需要多方参与解决,并不是一家企业可以做到的。

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美国人埃德加·卡恩在一次重病后,于1980年首次提出了“时间银行”理念。所谓时间银行,是指志愿者将参与公益服务的时间存进时间银行,当自己遭遇困难时就可以从中支取“被服务时间”。

国家统计局1月16日数据显示,2019年12月,北京二手住宅销售价格环比上涨0.6%,止跌趋稳。

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2019年,租赁市场似乎火候不足。贝壳研究院数据显示,租金水平下跌趋势显著,2019年8月~12月北京单平米月租金水平同比增速持续为负,平均跌幅达2.5%左右。

2019年,北京链家成交房源的末次挂牌均价为519万元/套,而成交房源均价为500万元/套。也就是说,从谈判到成交过程中,业主还需要降价近20万元。回顾当年3·17调控前夜“卖家报价728万元,买家从7点砍价到夜里11点,745万元成交”,买卖双方的位置发生了互换。

赵明还提到了一个有意思的细节:“我搬来之前,隔壁就已经空着了,一个月了都没有租出去,屋里已经积了厚厚一层灰。”

由于牵涉政治、经济、贸易等各方面的利益,粮食援助在国际上历来就是一个敏感而颇有争议的问题。

他说,欧盟国家在帮助缓解局势方面发挥了重要作用,必须继续努力防止伊拉克成为“美国与伊朗之间的战争舞台”。马斯说:“目前结束在伊拉克反极端组织的斗争将大大破坏该国的稳定,并为极端组织创造新的机会。”他补充说,这可能意味着对伊拉克以及“欧洲也将发动更多袭击”。

张大伟表示,当前北京限竞房供应量太多,而且基本上都是90平方米的小三居,总价集中在400万~500万元,和二手房价格接近,致使购房者有非常丰富的选择空间,这对二手房市场的影响也非常明显。

有人批评说,爱立信的退出引发了连锁反应,但jej以安全为由为这一举动辩护,并怀疑爱立信能否收回其在MWC上的投资。“一部分可能是可回收的,一部分不是,”他表示。“当我们做出这个决定时,我们没有考虑成本,而是考虑了员工的责任。”

纽约州立大学电子与计算机工程副教授Yu Chen和生物科学教授J. Koji Lum正在使用一种支持区块链的去中心化时间银行系统(BlendTBS)来衡量人类在社会义务和帮助他人方面的价值。“时间银行业务采用了区块链技术,我们对时间戳和记录数据进行了安全,透明的处理。” Chen说道。“这些记录存储在时间银行中,允许个人和组织利用时间银行的时间进行点对点的服务交换。”

自由职业者赵明告诉每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者,2019年5月,他在回龙观附近租下了一间9平方米的屋子,工作人员为其减免了2000元服务费。当时工作人员向他的解释是:“最近房源的确比较多,空置期有所延长,所以公司出台优惠政策来促销。”

值得注意的是,2019年,北京限竞房供地16宗,低于不限价商品房用地的24宗,不限价商品住房地块推出数量首次大于限竞房地块,是近三年来首次,供地结构发生显著变化。

传统的中国人有存钱养老的习惯,而如今随着技术的发展,存“时间”养老也逐渐成为了一种潮流。

基于此项技术,WFP向约旦的10000名难民提供了援助。

无论是国外还是国内,怎样让公益行为变得更加透明,让每一笔捐款或物资都真实可信,一直是区块链研究机构关注的重点。

据每日经济新闻(微信号:nbdnews)此前报道,仅2019年8月18日当天,北京下调报价的二手房有1287套,降价房源广泛分布于海淀、朝阳、丰台、顺义等地,其中有的房源降幅超过20万元。而价格上涨的房源仅118套,很多业主选择了用降价来促成交易。

为了保证捐赠过程的安全和可追溯,Hyperchain表示这将是一个透明的信息交流门户,捐助者可以通过这个平台彻底地了解其资金或捐赠的去向。它将提供需求证明和收据证明,以确保捐赠立即到达预期的当事人手中。 

目前在中国,时间银行已经在北京,南京,重庆,成都等城市进行了试点,其中大多数以社区为基础。2019年11月20日,南京建邺桃园居社区志愿者们可以在支付宝里存储公益时间。建邺区也是全国首个把“时间银行”搬上区块链的地区。

其中,限竞房占半壁江山。从中原地产数据看,2019年北京限竞房成交量达20914套,占比57%。73个项目有网签记录,成交额1108.67亿元,是2018年的4.94倍。具体看来,2019年北京有14个新建住宅项目成交额突破30亿元大关,其中9个为限竞房项目。在普宅成交额排名前10中,限竞房占据7席,是市场主力。

2019年3月,北京仅推出1宗住宅用地且无宅地成交。4月,北京无住宅用地供应,仅成交1宗宅地,出让金总额10.2亿元,同比降近7成。5月9日,北京市规划和自然资源委员会召开推介会,集中推介57宗经营性用地。7月15日下午,北京土地招拍挂现场,经过56轮激烈竞价,中海以79.4亿元、18.79%溢价率,将丰台区造甲村地块收入囊中,成为了北京年内总价地王。

上周在伦敦举行的爱立信分析师暨媒体吹风会上,jej表示,“除非中国方面存在组件问题,否则我们可以通过供应来解决问题,并且通常有两个供应商来得到保障。”“当处于这样的紧急状态时,虽然很难准确预测,但我们认为可以控制局面。”

与成交量相呼应的是,北京新建商品住宅市场库存也呈上扬趋势。据中原地产,截至2019年末,北京新建商品住宅库存为75081套,创下5年来新高。其中,限竞房供应是主力,2019年北京限竞房市场供应面积环比2018年增长37%,供应套数增加10684套,供应套数在2019年12月创下新高,共5570套限竞房新房源入市。

在宣布退出时,爱立信表示,它将在今年举办更多地区性活动,展示计划在WMC展示的产品和技术,以减轻营销影响。

蚂蚁金服区块链工程师朱海伟表示,目前机构和平台工作重点还是聚焦在募款方面,对新技术手段的了解和投入不高。“有时候我们也看到,项目是好项目,解决的也是真问题,但公众参与公益积极性不高且不持续,根本原因可能还是透明度以及品牌信任度的问题。”

这家高度自动化的得克萨斯州工厂只有100名员工,爱立信正将类似的先进技术引入其欧洲和中国工厂,以提高效率。每家工厂都获得了约5亿瑞典克朗(约合5,200万美元)的投资,用于支持自动化。

如今应用多是私有链,虽然效率高,却也有着中心化的嫌疑,中心化则有信息造假的可能性。

根据世界移动通信大会的条款和条件,爱立信可能无法获得对其展览和出场费的退款,这与2月12日GSM协会取消展会时仍在计划参展的参展商不同。

北京某在建楼盘 每经记者 王佳飞 摄

业内人士认为,新技术的应用将提升社会的公益慈善氛围,使得公益行业更加透明、公正。而区块链就是一个值得探索的技术方向。

2018年,意大利世界野生动物基金会(WWFI)成为区块链捐赠者最多的非政府组织之一,支持者可以选择用23种不同的加密货币捐款。

Hyperchain在2月4日的新闻稿中宣布推出其基于区块链的平台,以对抗新型冠状病毒的流行。它将建立一个网络平台,将网民们捐赠的医疗物资送达到疫情中比较严重的地区和医院手中。

土地:溢价率低迷,回归不限价

2019年全年,北京累计供应商品住宅用地608万平方米,完成年度600万平方米入库任务的101%,其中,共有产权住房用地90万平方米,计划完成率为150%。

爱立信首席营销官斯特拉・梅德利科特(Stella Medlicott)在上周伦敦举行的伦敦活动上说:“这不是我们轻易做出的决定。 MWC吸引了100,000多人,仅在展位上,我们在四天内就吸引了10,000名访客。尽管风险很小,但我们认为我们不应该冒险。”

2020年1月3日,北京新年首场土拍,石景山两宗地块皆为不限价商品房用地,风向标意义明显。

当前“空巢老人”的数量不断增长,逐渐成为一个社会问题。老龄化社会早已成为一个世界性难题。而自愿添加时间银行的客户在需要时拿出自己的时间和其他成员交换服务,不仅利人利己,还解决了一部分社会问题。“时间银行”顾客们不用互相提供服务,所有工作最终以“时间币”的形式体现价值,无论是为他人打扫房屋,还是做饭、修车,人们每工作一小时就可以得到1个“时间币”。

到了2019年底,一些头部租赁机构也开始调整收房价格。在自己的房间空置3个月后,陈女士接到了长租公寓工作人员建议降价的电话。在空置和降价之间,她考虑再三后还是选择接受“降价”的建议。

从国家统计局数据看,2019年7月以来,北京二手住宅成交均价连续下滑,这是2018年以来北京二手房价经历的最长下滑周期。一些急于出手的豪宅项目,价格下调幅度甚至近百万元。

它的业务及其捐助者的国际性也使国际捐助者能够很容易地把大量资金转移到需要帮助的地区。

今天,南京和塔林的工厂代表着爱立信在全球的两个主要生产基地,但该公司目前正在向达拉斯附近的第三个工厂投资,该工厂投产后将为北美客户提供服务。

据公益时报的调查,超半数网友并不了解什么是区块链;近40%的网友认为区块链技术并不能完全解决善款流向公开透明的问题,“公信力问题不会因为一种全新的技术就得到彻底解决”。

这两年来,越来越多的公益组织和机构希冀用更先进的技术手段来解决这些问题,提高他们的援助能力。联合国粮食计划署(WFP)的Building Blocks项目的就是其中的佼佼者。

而直接汇款的做法也面临着许多挑战。

其中用到的核心技术是AIDPay,这是一种可嵌入的“小部件”。它允许通过辅助应用程序和网站为在AIDChain上注册的慈善机构(以23种加密货币)捐款。捐赠完成后,捐赠者可以跟踪所有捐赠的全过程,并准确地知道捐赠的钱是如何使用的。AidCoin加密货币,AidChain平台及其服务生态系统是专门为帮助提高慈善捐赠的透明度和可追溯性而创建的。

jej认为,自动化将改变劳动力的组成。他说:“我们正在引入不同的人员编制。” “它的蓝领少了一些,但我们在白领领域开展工作。在美国,我们将为在那里制造的毫米波无线电配备新产品介绍工程师。这与标准的制造环境有些不同。”

田女士在北京丰台的房子过去几个月一直在降价,但一直没卖出去,最近她跟中介提出了不愿意再降价的要求。

在国外,被称为第一家区块链非盈利组织的BitGive,在2016便推出了捐赠平台GiveTrack。这个平台为非盈利性筹资提供前所未有的透明度,它可以永久保留所有交易记录,包括资金的来源及使用等信息。

2019年10月,联合国儿童基金会(Unicef)宣布,将接受以太坊和比特币这两种加密货币的捐赠,联合国儿童基金会认为这两种货币既快捷又高效。

“区块链的应用可以确保开放透明的志愿者时间存储和交换,防止’时间’的浪费和篡改,并实现跨机构和跨区域的服务交换,”蚂蚁的区块链工程师吴芳说。

粮食援助不是一件容易的事情。

中指院数据显示,2019年北京住宅用地溢价率为10%,较2018年下降5个百分点,同时成交楼面均价为23292元/平方米,同比微降1%,宅地市场降温明显。

不过,北京2019年租赁市场房源供应增加,同比增幅为19.5%,但需求并未明显增加,导致了租金下跌。

据中指院,2019年全年,北京商品住宅(不含保障房)累计成交700.7万平方米,同比增长达46%,月均成交量约58.11万平方米,较2018年月均成交量上升46%。

此前,爱立信成为首家退出今年举行的全球移动通信大会(MWC)的大型网络设备制造商:由于其他大型参展商和服务提供商的参会者也纷纷退出,大会于2月12日宣布取消。

为了应对冠状病毒的爆发,爱立信在爱沙尼亚塔林的工厂提高了产量。爱立信的应急计划现在包括“双供应商”战略,以确保在冠状病毒造成进一步破坏时仍能获得关键部件。

而到了2020年新型冠状病毒爆发后,中国的区块链服务商也积极作为。

新房:成交量同比增长近50%

贝壳研究院预计:“叠加春节假期的影响,1月份北京租赁市场成交量预计将出现下滑态势。租金上涨动力不足,短期内将维持平稳走势。”

2019年全年,北京商品住宅(不含保障房)累计成交700.7万平方米,同比增长达46%,但二手房成交量较2016年出现腰斩。

“我们在周一(2月10日)24点重新开放,从那时起就一直在满负荷运转,”爱立信最大业务部门的负责人弗雷德里克•杰德林(Fredrik jej)在接受采访时表示。“我们有应急计划,现在还没有看到任何影响。到目前为止,我们认为它是可以恢复的。”

贝壳研究院曾在报告中表示,2019年,北京房价不再是“内地第一”。2019年12月,北京二手房成交均价是5.9万元/平方米,较调控当月历史峰值下跌12%。调控前北京购房者买到一套房子平均需要40天,调控后成交周期持续拉长至3个月以上,客户快速成交率亦由64%降至36%。截至2019年底,北京链家库存房源的去化周期达18.5个月,业主想卖掉手中的房子平均需要近4个月。

《经济学人》杂志曾写道,区块链是一台创造信任的机器,可以说区块链最核心的问题就是解决信用共识的问题。公益流程中的相关信息,如捐赠项目、募集明细、资金流向、受助人反馈等,均可以存放于区块链上,在满足项目参与者隐私保护及其他相关法律法规要求的前提下,有条件地进行公开公示。

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2018年,百度公益联手度小满区块链实验室研发的区块链通用溯源SaaS服务平台,还支持用户自定义项目结构和溯源流程。所有信息的上链可通过溯源应用进行,区块链溯源服务平台提供了数据校验、数据管理以及数据检索功能,B端用户只需通过简单的配置即可完成一个溯源项目的接入。

联合国粮食计划署(WFP)的Hanisha Vaswani Jagtiani女士在一次论坛上就提到,“食物的运输成本很昂贵。而在不同国家或地区购买援助的粮食时,也会出现不同的价格波动。”“计划署需要把援助的钱转交到许多人手上,而这些人的身份甚至有时候我们都很难确定。我们还需要以较低的成本保证交易顺利且高效。” Hanisha说道。

2019年,北京新增21宗限竞房用地,累计规划建面达334.08万平方米,同比下降34%,成交占比下降31个百分点至51%。不限价纯商品住宅成交14宗,累计成交建面达168万平方米,占比达26%。

与此同时,百亿房企明显扩容。2019年,北京房企权益金额榜中百亿房企从4家扩容至11家,中海、万科、首开继续领跑,泰禾、华润、首创重回百亿阵营。

中指研究院常务副院长黄瑜向记者表示:“在前两年限地价、限房价、70/90政策执行影响下,2019年中低价位、中小户型产品占据市场主导地位。2019年伴随土地政策松动,不限价地块供应增加,纯商品住宅用地成交同比规模增长明显,预计未来商品住宅供应结构或将发生改变,纯商品房供应或将有所增加。随着这部分纯商品住宅的逐步入市,房价或将出现小幅波动,但在稳房价基调下,预计价格涨幅仍将运行在可控范围内。”

贝壳数据显示,自2019年7月以来,北京租赁市场租金便开启连跌模式,只有到了12月才恢复至81.4元/平方米,环比微涨0.2%,但相较于7月租金高点水平已下跌10.3%。

未来,由权威机构和监管部门、以及公益机构等多方共同参与的联盟链或许会是一个相对妥善的处理方法。

2019年,北京土地市场低迷,尤其体现在溢价率中。

从中指院数据看,2019年北京二手房成交14.2万套,同比下降6%。拉长时间线,调控后的这三年里,北京二手房的成交量都在15万套左右的低位,相比2016年几乎腰斩。2016年,据我爱我家统计,北京的二手房网签量超过27万套,单月成交高达3.2万套。

“每笔交易记录都在链上,无法更改。区块链提供了这种安全性。”Hanisha说。“而且无需验证,这是实时交易。”

过程很慢 手续费昂贵:将钱转移到全世界几千万人账户中会产生大量的银行手续费。 存在财务风险:某些发展中国家,银行可能不稳定。 存在贪腐:不能确定受益人就是难民

区块链对公益的价值在于,让每笔善款的去向和用途都有迹可查,或许未来可以从根本上解决信任问题。

作为全国楼市的风向标,北京也经历了不平静的一年。不管是年初土拍市场的低迷,还是限竞房的井喷入市,抑或二手房的量价齐跌,都成为这一年的独特记忆,在平稳中危机并现。

虽然这对员工人数意味着什么,但爱立信的目标是到2022年的营业利润率从去年的9.7%(不包括重组和其他费用)提高到12%至14%,并预计其可寻址市场将以在此期间的复合年增长率约为2%。过去两年,该公司已裁员约1.2万人,部分原因是撤资活动。

2017年3月,支付宝爱心捐赠平台全面引入区块链技术,所有捐赠数据上链。而腾讯也于2017年上线“公益寻人链”,帮助失踪儿童早回家。

在国内,在区块链公益中做的比较好的还有蚂蚁区块链、百度公益等。

跌跌不休是对北京2019年二手房市场的最佳形容。

区块链公益仍任重道远。

小区门口的中介挂牌信息 每经记者 王佳飞 摄

二手房:成交较调控前腰斩

不过需要注意的是,北京限竞房明显扎堆,且整体去化情况一般。中原地产首席分析师张大伟指出,北京的限竞房分布区域集中在青龙湖、亦庄、大兴等,虽然目前大部分项目规划设计相比之前都有提升,但在资金回笼的诉求下,如果政策不变化,后续会酝酿大规模价格战,而价格战会让北京限竞房开发商的盈利局面更加难堪。

区块链会记录每一笔受益人购买商品金额的记录,这使得WFP核实难民是否真正获得援助,而且还减少了大量的银行手续费以及昂贵的物资运输成本。由于该技术存储了所有先前交易的永久记录,因此不再需要银行介入并验证这些交易信息。在引入区块链技术后,Building Blocks项目使交易成本下降了98%。

区块链+公益,任重道远

至于取消今年MWC的业务影响,Jejdling认为在展会上爆发冠状病毒会更加严重。当被问及该事件的取消对今年的行业增长意味着什么时,他说:“很难说。” “我认为,如果我们当时继续下去并受到影响,那将带来更大的负面影响。”

但是,对于爱立信而言,这种打击可能要轻得多。爱立信去年的营收约为234亿美元,比在MWC取消前退出的任何规模较小的参展商都低。爱立信没有透露由于取消MWC而损失了多少钱。

“时间币”并不是实体的货币,怎样将这些“时间币”准确无误地记录下来并保证可以在几十年后仍可以拿出用呢?答案是:区块链。

WFP指出,Building Block使用基于以太坊客户端的PoA共识算法,运行在私有链上。在这条私有链上创建一个虚拟钱包,并为每个受益人建立一个虚拟银行帐户身份。当受益人去超市购物时,超市会通过生物识别技术识别他们的身份。验证完后,受益人就可以购买他们选择的物品了。

可以佐证的是,2019年也令在京布局的房企收获满满。克而瑞《2019年北京房企权益金额榜》显示,2019年TOP20房企累计权益销售金额2167.3亿元,同比大幅增长41%。其中,TOP3房企权益金额门槛达到167.8亿元,同比增幅达24.7%。TOP10房企门槛增幅最大,同比提升57.1%,门槛升至100.7亿元。

北京石景山区某地块 每经记者 王佳飞 摄